中古住宅を買いました？

ケンちゃん	「先生、お客様が中古住宅を購入したんですがどうなりますかね？」
ピカイチ先生	「平成21年の税制改正で居住する前に行われた中古住宅の改修費が住宅借入金等特別控除の対象になったのう。」
にし代理	「以前（旧措置法41①）は、適用対象は現在住居している家屋で政令で定めるものとされてましたね。」
あまの代理	「措置法41①で居住の用に供するとされたのがみそですね。」
みとちゃん	「ん、おみそならまるこめ。・・・」
あまの代理	「えっ、えっへん、つまり21年1月1日以後に中古住宅を取得した後、一定の増改築等の日から6月以内に住居することがようけんですね。」
ピカイチ先生	「中古住宅に関しては、取得の日から20年以内（耐火建物は25年）ということじゃな。」
みとちゃん	「じゃあ、うちはだめじゃん、確か慶応元年かなあ。」
・・・・・・どんなじゅうたくじゃい・・・・・