社宅の扱いはどうなりますか？（消費税）

ケンちゃん	「先生、会社が社宅を購入した場合の消費税の処理はどうなりますか？」
ピカイチ先生	「なんじゃな？」
ケンちゃん	「夢工房さんが、社宅を購入したんですが、今期まだ使用していないので消費税の仕入税額控除はどうなるか？と聞かれたんですが。」
にし代理	「一般的には、課税売上と非課税売上に対する個別対応なんだけど、まだ使っていないなら全額控除（課税売上割合が95％以上）も可能だね。」
ケンちゃん	「じゃあ、少しでも使用して賃料が入っていた場合は、その割合によってと言うことになりますか？」
ピカイチ先生	「そうじゃの、一般的に家賃はそんなに多額じゃなかろうから、売上全体の5％（課税売上95％以上）以内に収まるじゃろうからの。」
みとちゃん	「なんか、消費税って変ですね、扱いがころころぴかちゃんみたいに変わるなんて。」
ピカイチ先生	「・・・・・・？」
みとちゃん	「まあ、我が家は、私が95％以上だから大差ないか。」